私は日々物件の販売状況をチェックしていますが、今は不動産市場が活発に動いているということを肌で感じます
良いなと思う物件が出れば本当にすぐに成約に結びつきます
先日も良いと思った中古の一戸建てが、情報公開された日の午前中に商談が入っていました
そのような物件でなかったとしても、余程高いと思う物件や条件の悪い物件、供給過多エリアの物件以外は順調に成約に結びついています
これは住宅ローン低金利や住宅ローン控除、消費税増税等の影響が出ていることが考えられます
確かに今は変動金利なら０．５％を下回る金利で貸し出す金融機関もあります
仮に３０００万円を３５年返済、０・５％変動金利で借りた場合、月々の返済額は７７，８７５円です
これに加えて住宅ローン控除もあります
そう考えるとかなりお得で、今のうちに家を購入しようと考える方が多いのも頷けます
そのため不動産の購入を検討されている方は気になる物件が出ればすぐに問合せをされることをおすすめします
そして問合せをされてから出来る限り早くその物件をご覧になることです
まだしばらく売れないだろうと思っている間に良い物件はすぐに売れてしまいます
皆さんが思っている以上に、物件を探している人はたくさんいます
また不動産は不思議な商品でしばらく売れていない物件でもなぜか急に２～３人の方が同時に購入申込みをされるようなことがよくおこります。共鳴現象のようなものです
不動産という商品は、この世に一つしかない商品のためその物件が売れてしまうと同じ商品は存在しません
とにかくスピードが大事です
これが良い物件を手にいれるためにとても大事な事です
我々不動産業者でさえ物件を購入する際は本当に急いで判断をします
これは不動産に限らずどのような商品にも共通することだと思います
あとは不動産業者に希望条件を伝えておくことも大切です
そうしておくと希望条件に当てはまる物件情報が出ればすぐに不動産業者から連絡が入るでしょう
その際も連絡が入ればすぐにその物件をチェックすることが大切です
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