国土交通省は20日、主要都市の高度利用地等における地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」（2025年第4四半期）を公表した。
調査対象は、東京圏35地区、大阪圏19地区、名古屋圏8地区、地方圏18地区の計80地区（うち住宅地22地区、商業地58地区）。
当期（25年10月1日～26年1月1日）の地価動向は、前回と同様、上昇が80地区（前回80地区）となり、8期連続の全地区上昇となった。住宅地の全地区上昇は15期連続、商業地は8期連続。
住宅地は主に利便性や住環境の優れた地区におけるマンション需要の堅調さから、上昇傾向が継続した。商業地は、再開発事業の進展や国内外からの観光客の増加もあり、店舗・ホテル需要が堅調であったこと、また、オフィス需要も底堅く推移したこと等から上昇傾向が継続した。
住宅地では、変動区分率が「上昇（3～6％）」から「上昇（0～3％）」に移行した地区が1地区（大濠）。商業地については、変動区分率が「上昇（0～3％）」から「上昇（3～6％）」に移行した地区が2地区（池袋駅東口周辺、品川駅港南口周辺）。いずれも、全体的に緩やかな上昇傾向が続いている。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
主要都市の高度利用地等の地価が全地区において8期連続で上昇となりました。住宅地は15期連続、商業地は8期連続で上昇しています
そのため、今後も新築マンション価格上昇は傾向で推移しそうです
また利便性の高い住宅地における一戸建てについても価格が下がることは今のところはないでしょう
「地価LOOKレポート」は主要都市の高度利用地等の地価動向をまとめたものですが、地方都市でも需要が高いエリアの地価は同じような動きをしています
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪・神戸エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却されたい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方はご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せをお待ちしております！！
お問合せは今すぐ！！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
