不動産情報サービスのアットホーム（株）は、「不動産情報サイト アットホーム」において、6月1日より、AIを活用した住宅ローンの借入可能額シミュレーションサービスの提供を開始する。
国内唯一の独立系保証会社として住宅ローン保証を中心に信用保証事業を全国で展開する全国保証（株）が、過去の住宅ローン審査データとAIを活用して開発したシステム。年齢や年収などの情報を入力することで、即時に借入可能額を算出する。メールアドレスや電話番号などの個人情報を入力する必要はない。
消費者の多くは、借入可能額が分からないまま住まい探しを行なっており、購入したい物件を見つけても、その後の住宅ローン事前審査で必要な金額が借りられないことが判明し、物件探しにかけた時間と手間が無駄になってしまうというケースが多い。同サービス導入により、消費者が自身の借入可能額をある程度把握しながら住まいを探せる環境を整備した。
情報提供：アットホーム（株）、（株）不動産経済研究所
金融機関が独自に作成しているシミュレーションもありますが、こちらは全国保証（株）という住宅ローンの保証会社が作成したものようなので、こちらのシミュレーショの方がいいかもしれません
事前に借りれ可能額が分かると、物件を探しやすくなると思うので前もって調べておくといいと思います
ただ、金融機関によって借入可能額が大きく変わるということも知っておいてください
そのため正確な借入可能額が知りたければ、やはり直接金融機関に相談をするか不動産会社を通じて相談をしてください
比較的多めの金額を借り入れしたい場合などは、不動産会社がそのような金融機関を把握していると思うのでまずは不動産会社に相談をしてみて下さい
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