今不動産価格は上昇傾向です。そのため不動産価格が下がったら不動産を購入しようと考えている人も多いのではないでしょうか
果たしてこの考えは正確なのでしょうか？
私が思うに、収益物件の購入を考えている人にとってはこの考えは正確でしょう。何故なら収益物件はトータルの収益を考える上で物件購入価格は大変重要です
では居住用不動産に関しではどうでしょう
もちろん物件価格が安いに越した事はありません
ただ居住用不動産に関しては、価格だけでは判断出来ない部分があります
私が居住用不動産を購入する上で最も大切だと思うのは家族との時間です
人生は思っている以上に短いものです。しかも子供たちも含めて家族全員で過ごせる期間は思いのほか短いものです
その家族と過ごすことのできる時間はとても重要です
快適な時間を過ごす上で住居はとても大切です
そういう意味では、いつ下がるかわからない不動産価格の下落を待つ事は大きな時間のロスです
時間はお金では買えません
実は、金銭面で見ても今の購入が不利かというと決してそうではありません
何故なら今は空前の住宅ローン低金利だからです
加えて住宅ローン控除等の税制上の優遇もあります
そう考えると今は購入者にとって大きなメリットもあります
そして意外に見落とされがちなのが住宅ローンは保険代わりにもなるということです
住宅ローンを組む際には団体信用生命保険に加入します
団体信用生命保険に入っているとローンの債務者が万一死亡したり重度の障害を負った場合ローンの残債が消えます
最近の団体信用生命保険はさらに保障が充実しており、ガン団信特約なども銀行がつけてくれることもあります
ガン団信に加入しておけばガンと診断された時点でローンがなくなります。例えガンが完治したとしてもローンは消えるのです
住宅ローンを組んで団信に入っておけば、万一の事があったとしても残された家族に家を残す事が出来るのでとても安心です
それらの理由を考えると居住用不動産に関してはなるべく早く購入する方がいいと思います
もちろん家族やご自身が快適に過ごす事が出来る住居が見つかる事が大前提になります
そして無理のない資金計画を組むことができる事も大切です
それらの条件をクリアする住居が見つかればすぐにでも購入される事をお勧めします
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却されたい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方はラフィナータにご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せをお待ちしております！！
お問合せは今すぐ！！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
