（株）AS IT ISは6日、「空き家の実態と活用方法」の調査結果を発表した。3月24日から27日に、空き家を所有している人508人、空き家をリノベーション、リフォームして活用したことがある人509人を対象に調査した。
空き家所有者に、空き家になってどれくらい経つのかを質問したところ、「10年より長い」が最多で22.2％。以下「～5年」（21.9％）、「～3年」（20.5％）と続き、全体の6割以上が、3年以上空き家をそのままにしていることが分かった。
「今後、空き家に自身もしくは親族が暮らす予定はあるか」の質問では、8割以上が「ない」（80.9％）と回答。理由では「取り壊すにもお金がかかるので、先送りにしていた」「片付けが終わっていないから」「実家なので、なかなか売りにくい」など、片付けや費用の問題が目立った。
空き家のこれからの予定については、「売却する（家＋土地）」（38.0％）との回答がトップ。「特にない」（29.5％）、「リフォームする」（9.7％）と続いた。
リノベーション／リフォームをしたことがある人に、リノベーション／リフォームをしようと思った理由について聞いたところ、「自分で住むため」（49.9％）がトップ。「売却するため」（39.7％）、「賃貸物件にするため」（29.7％）が続いた。リノベーション／リフォームを行った箇所については、「トイレ」（58.4％）、「風呂場」（56.0％）、「キッチン」（47.9％）の順に。
リノベーション／リフォームにかけた金額は、「～300万円」（41.9％）が最も多く、次いで「～500万円」（29.5％）、「～100万円」（14.9％）。
情報提供：（株）AS IT IS、株式会社不動産流通研究所
空き家は放置をしても何も良い事はありません
今回のアンケートでも8割以上の人が 「今後、空き家に自身もしくは親族が暮らす予定はあるか」の質問では、「ない」と回答されています
その理由としては、「取り壊すにもお金がかかるので、先送りにしていた」「片付けが終わっていないから」「実家なので、なかなか売りにくい」など、片付けや費用の問題が目立ったようです
取り壊しについては、現状のまま売却をすればいいでしょう。片付けについては、遅かれ早かれいずれはしなくてはならないので思い切ってするか、業者に依頼をすればいいでしょう
「実家なので、なかなか売りにくい」という意見もよく聞きますが、誰も住まなければ家はどんどん老朽化していくばかりです。また、いずれは相続人の誰かが必ず売却することになります。そのため、気持ちはわかりますが、早めに売却をする方がいいでしょう。早く売却すればするほど、家をそのまま使用してくれる人があらわれる可能性も高くなります
また、早く売却すればするほど売却時に利益が出た際の控除を受けられる可能性が高いということも知っておいてください
いずれにせよ空き家は使用するか、売却または貸すかの対策をとにかく早めに取られることをおすすめします
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