（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2023年1月の既存住宅の成約動向を発表した。
既存マンションの成約価格は3,440万円（前年同月比3.96％上昇）、平方メートル単価は52万8,900円（6.65％上昇）と、いずれも32ヵ月連続の上昇となった。専有面積は66.56平方メートル（同2.19％下落）と、再びマイナスに。築年数は24.55年（4.51％上昇）と、20ヵ月連続してプラスとなった。成約件数は4,809件（同9.28％下落）と再びマイナスに転じた。
既存戸建住宅の成約価格は2,683万円（同7.06％上昇）と、2ヵ月連続して上昇。建物面積は112.03平方メートル（同0.29％上昇）。土地面積は209.95平方メートル（同5.55％上昇）と6ヵ月連続でプラス。築年数も26.29年（同4.57％上昇）と12ヵ月連続のプラスとなった。成約件数は2,644件（同11.48％下落）と、再びマイナスに転じた。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
1月の中古マンション成約件数は前年同月比9.28％の下落となり、再びマイナスに転じました
成約価格については32ヶ月連続のプラスとなっています。1平方メートル単価も52万8,900円（6.65％上昇）と、32ヵ月連続でプラスとなりました
中古戸建の成約件数について前年同月比11.48％の下落となり、再びマイナスに転じました
成約価格については2ヵ月連続して上昇となりました
価格に関しては、新築価格の高騰の影響を受けているため、引き続き上昇傾向で推移しています
ただ、中古に関しては成約件数が落ちているため価格が下がる可能性が高いと思います。そのため、今後の動きは注視する必要があります
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