（株）東京カンテイは31日、「一戸建て住宅データ白書2022」を公表した。全国の新築・既存戸建て市場の1年間をデータで振り返ったもの。調査対象は日本全国の戸建てで、土地面積50～300平方メートル以下、最寄駅からの所要時間が徒歩30分以内かバス20分以内の木造、土地・建物ともに所有権の物件。
全国の新築戸建て供給戸数は11万4,207戸（前年比0.4％減）とほぼ横ばいでの推移となった。圏域別では、北海道、北関東、北陸・中部、中国、四国、九州が前年の供給を上回った。三大都市圏では、首都圏が5万466戸（同0.9％減）、中部圏1万6,219戸（同3.5％減）、近畿圏1万6,701戸（同3.8％減）だった。
既存戸建ての流通戸数は、全国で7万2,624戸（同10.1％減）と大きく減少した。三大都市圏では首都圏2万6,539戸（同11.2％減）、中部圏6,898戸（同9.5％減）、近畿圏1万7,717戸（同14.7％減）。増加したのは北海道・四国・沖縄県のみだった。
新築戸建ての平均価格は首都圏で4,523万円（同10.1％上昇）。15年の調査開始以来の最高値を2年連続で更新した。中部圏は3,396万円（同6.0％上昇）、近畿圏は3,544万円（同6.4％上昇）といずれの圏域でも上昇した。
既存戸建ての平均価格は首都圏で3,919万円（同10.2％上昇）となり、2年連続の上昇。中部圏は2,391万円（同1.4％上昇）、近畿圏は2,518万円（同5.3％上昇）だった。
同社では、「マンションの価格高騰を受け、これまで安定していた新築・既存戸建ての価格が上昇してきている。また、資材高の影響による新築の価格高騰で既存の価格も引っ張られている側面もありそうだ。既存戸建ての流通量が減っているのは、価格高騰を受けて売却を様子見する傾向が出てきているとみられる」と分析した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
2022年の新築戸建て供給戸数は11万4,207戸（前年比0.4％減）とほぼ横ばいでの推移となりました
新築戸建ての平均価格は首都圏で4,523万円（同10.1％上昇）となり15年の調査開始以来の最高値を2年連続で更新しました。近畿圏は3,544万円（同6.4％上昇）となり、こちらも上昇しました
中古戸建ての流通戸数は、全国で7万2,624戸（同10.1％減）と大きく減少しました。中古戸建ての平均価格は首都圏で3,919万円（同10.2％上昇）となり、2年連続の上昇となりました。近畿圏は2,518万円（同5.3％上昇）とこちらも上昇しました
新築価格に関しては資材高の影響で引き続き上昇傾向にあります。ただ中古に関しては流通量が増えてくれば調整局面に入る可能性はあるでしょう
現在の雰囲気を見る限りでは、今年は中古の流通量は増えそうです
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却されたい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方はラフィナータにご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せをお待ちしております！！
お問合せは今すぐ！！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください！
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
