(株)東京カンテイは22日、2022年11月の三大都市圏中古(既存)マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。
首都圏の既存マンション価格は4,807万円(前月比2万円低下)とほぼ横ばいで推移。21年5月以来の上昇傾向が一服した。都県別では、東京都6,399万円(同0.1%低下)、神奈川県3,659万円(同0.9%上昇)、埼玉県3,009万円(同1.1%上昇)、千葉県2,732万円(同1.8%上昇)。神奈川・埼玉・千葉の3県で上昇したものの、サンプル数の多い東京都が4ヵ月ぶりに弱含んだことで首都圏全体では横ばいでの推移となった。
近畿圏は2,888万円(同0.7%上昇)と反転上昇。大阪府は3,123万円(同0.7%上昇)、兵庫県は2,509万円(同1.0%上昇)だった。大阪府は直近の最高値を更新、兵庫県は集計を開始して以来初めて2,500万円台に乗せた。
中部圏は2,281万円(同1.3%上昇)と上昇傾向が続いた。愛知県は2,416万円(同1.1%上昇)。
情報提供:(株)東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
近畿圏の中古マンション価格は反転上昇となりました
首都圏の中古マンション価格については横ばいとなり、21年5月以来の上昇傾向が一服しました
ただ、引き続き中古マンション価格は高値圏にあります
中古マンション価格の高騰についてはやはり新築マンション価格の高騰が影響しています
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格は高値圏で推移しています
しかしながら、今のマンションの販売動向を見るかぎりでは、そろそろ価格は横ばいもしくは下落していくエリアも出てくると思います
そのため売却を検討されている方は今のうちに売却されることをおすすめします
マンションの売却を検討されている方は是非ラフィナータにご相談ください
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