（株）東京カンテイは8日、2022年11月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,381万円（前月比0.7％上昇）と2ヵ月連続の上昇。東京都以外の上昇傾向が継続した。新規分譲戸数は概ね回復しているほか、土地面積が拡大する傾向も見られる。都府県別では、東京都が5,332万円（同0.7％下落）と3ヵ月連続で下落した。神奈川県は4,833万円（同1.6％上昇）、埼玉県は3,757万円（同0.5％上昇）と、いずれも2ヵ月連続で上昇した。千葉県は3,730万円（同0.8％上昇）と5ヵ月連続で上昇している。
近畿圏は3,630万円（同2.3％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。大阪府が連続下落しているが全体的に好調を維持しており、兵庫県と京都府が価格の牽引役となっている。都府県別では、大阪府は3,719万円（1.0％下落）2ヵ月連続で下落した一方で、兵庫県は3,846万円（同6.1％上昇）と2ヵ月連続で上昇している。京都府は4,108万円（同15.4％上昇）と大きく反転上昇した。
中部圏は3,377万円（同1.5％下落）となり、反転下落。愛知県が3,685万円（同0.3％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。
宮城県は3,220万円（同0.8％上昇）と3ヵ月ぶりの反転上昇。福岡県は3,448万円（同2.0％下落）と反転下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
１１月の近畿圏新築一戸建平均価格は2ヵ月連続の上昇となりました
首都圏も2ヵ月連続の上昇となりました
今はインフレによる資材価格の高騰などの要因で建築費が上がっているため、建物価格が上がっています
そのため、新築戸建て価格は今後も今あたりの価格帯もしくは上昇傾向で推移すると思います
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