（株）東京カンテイは9月29日、2022年8月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これは、全国のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。
それによると、8月は全国で天候が改善した地域数は5から10地域に倍増。横ばいは37から30地域に減少。悪化は5から7地域に増加した。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は15から18地域に増加したが、中古価格は全国的に好調を維持しており、価格は上昇基調となっている。
首都圏平均は前月比0.6%上昇。東京都は0.7%上昇、神奈川県は0.3%上昇、埼玉県は0.1%下落、千葉県は0.4%上昇した。近畿圏平均は1.0%上昇。大阪府が1.2%上昇、兵庫県が1.1%上昇、京都府が0.5%上昇するなど、中心府県はすべて上昇した。中部圏平均は0.7%上昇。愛知県が0.6%上昇、静岡県が0.2%上昇、岐阜県は3.5%上昇、三重県は1.0%下落した。
地方圏では、北海道は前月比0.2%下落、札幌市は0.1%上昇。札幌市では最も事例の多い中央区で0.4%、東区は3.3%、白石区も5.5%それぞれ上昇した。宮城県は2.4%上昇、仙台市は2.5%上昇。仙台市では事例数最多の青葉区で2.6%、宮城野区で1.6%、若林区で2.3%、太白区で3.7%それぞれ上昇し、泉区のみ1.5%下落した。
広島県は0.3%下落、広島市は反対に0.4%上昇した。広島市では事例が最も多い中区で0.1%、南区で1.1%、西区で4.1%、安佐北区で2.1%、安芸区で8.1%、佐伯区で0.1%いずれも下落。一方東区で5.1%、安佐南区で1.6%それぞれ上昇した。多くが下落したにもかかわらず同市の価格が上昇したのは旧市4区に事例が集中した影響。福岡県は0.5%上昇、福岡市は0.5%下落。福岡市では事例数最多の中央区で0.7%下落、次いで事例の多い博多区も0.3%下落、南区で1.1%、早良区でも3.3%それぞれ下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、suumo
７月度の滋賀県における中古マンション価格は前月比+0.7％の2,529万円となり、2ヵ月ぶりの上昇となりました。天気マークは引き続き「小雨」となりました
滋賀県の中古マンション価格は引き続き高値圏にあります
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
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