アットホーム（株）は14日、「不動産のプロが選ぶ！『2022年上半期 問い合わせが多かった設備～購入編～』ランキング」を発表した。1～6月の間にマンション、一戸建ての購入を検討している顧客に対応した全国のアットホーム加盟店を対象に、7月28日～8月4日の期間で調査を実施。有効回答数は、マンション編が495、一戸建て編が658。
マンション編で問い合わせの多かった設備のトップは、「駐車場（近隣含む）」（43.8％）。不動産会社のコメントでは、「マンションは敷地内の駐車場が1台しか借りられないことが多いので、近くに駐車場がある物件を探していた」「敷地内の機械式駐車場に収まらない大型車を所有しており、希望の物件ではあったものの購入を断念したお客さまがいた」などがあった。
2位は「エレベーター」（36.2％）。利便性だけでなく、バリアフリーの観点からも需要が高い設備だということが分かった。3位「オートロック」（33.3％）、6位「モニタ付インターホン」（23.4％）と、防犯関連の設備が上位にランクインしている。
一戸建て編でも「駐車場（近隣含む）」（53.8％）がトップに。「家族の人数が多いため、駐車場の台数を気にしていた」「駐車場は2台分確保できる物件、あるいは1台は敷地外でも近くに確保したいという要望が数件あった」などのコメントが寄せられた。2位は「システムキッチン」（27.5％）、3位は「追い焚き機能」（26.6％）だった。
情報提供：アットホーム（株）、株式会社不動産流通研究所
不動産購入において駐車スペースを気にされる人がトップになっています
先日、マンションの機械式駐車場の維持管理が問題になり、機械式駐車場を取り壊すマンションが増えているという記事がありました。ただ、この結果を見る限りでは、マンションの資産価値を保つという意味では、駐車スペースは無くすべきではないようです
滋賀県ではマンションに駐車スペースがないと売却のハードルが上がります。一戸建てでは駐車スペースは２台以上を求められます
近年建てられたマンションはセキュリティ性能が高いので安心ですが、築年数が経過したマンションでは防犯設備の有無を確認される人が多いのだと思います
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