（株）東京カンテイは8日、2022年8月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,329万円（前月比3.4％上昇）と反転上昇した。都県別では、東京都が5,529万円（同11.3％上昇）と4ヵ月ぶりに上昇した。神奈川県が4,677万円（同1.9％上昇）と反転上昇。千葉県が3,595万円（同0.2％上昇）と2ヵ月連続の上昇。埼玉県が3,719万円（同1.4％上昇）と上昇した。
首都圏は全面的に上昇となり、やや弱くなった7月の動きを払拭したが、分譲戸数は各都県ともに大きく減少している。
近畿圏は3,473万円（同1.1％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。大阪府が3,673万円（同1.1％下落）と反転下落。兵庫県では3,672万円（同6.7％上昇）と3ヵ月ぶりに反転上昇した。京都府は3,626万円（同2.9％上昇）反転上昇した。
中部圏は3,408万円（同2.0％上昇）と5ヵ月連続の上昇。愛知県は3,629万円（同2.1％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。
宮城県は3,268万円（同14.2％上昇）と2ケタ上昇。福岡県は3,465万円（同9.1％上昇）と3ヵ月ぶりに反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
８月の近畿圏新築一戸建平均価格は2ヵ月連続で上昇しました
首都圏も反転上昇しました
今はインフレによる資材価格の高騰などの要因で建築費が上がっているため、建物価格が上がっています
そのため、新築戸建て価格は今後も今あたりの価格帯もしくは上昇傾向で推移すると思います
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