（株）不動産経済研究所は22日、2022年7月の近畿圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,374戸（前年同月比29.5％減）と2ヵ月連続で前年同月を下回った。契約率は65.8％（同7.6ポイント下落）。
1戸当たりの平均価格は4,984万円（同11.7％上昇）と2ヵ月ぶりに上昇。平方メートル単価は77万円（同10.0％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。
月末時点の販売在庫数は3,595戸と、前月末から12戸増加。即日完売物件は「プラウド樟葉」（大阪府枚方市、総戸数33戸、平均1.27倍、最高4倍）、「ジオ西大路御池ザ・テラス」（京都市中京区、3戸、平均1倍、最高1倍）など4物件39戸。
8月の発売戸数は1,000戸程度を見込む。
情報提供：（株）不動産経済研究所
7月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比29.5％減となり2ケ月連続で前年同月を下回りました
契約率に関しても65.8％と低くなっています
ただ平均価格については4,984万円となり、前年同月比で11.7％の上昇となりました
在庫数は前月末から若干増加ししています
販売については月により善し悪しがありますが、今の状況を見る限りでは落ちてきていると思います
ただ価格に関しては建築費が高騰しているため、今後も上昇傾向が続く可能性が高いと思います
販売戸数が落ちたからといって、価格が下がることはしばらくなさそうです
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