（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2022年7月の既存住宅の成約動向を公表した。
既存マンション成約価格は3,368万円（前年同月比8.23％上昇）、1平方メートル単価は51万6,300円（同9.75％上昇）と、共に26ヵ月連続でプラスとなった。専有面積は66.68平方メートル（同0.75％減）と14ヵ月連続のマイナス。築年数は24.01年（同0.59％増）と14ヵ月連続のプラス。成約件数は5,884件（同5.26％増）と7ヵ月ぶりにプラスに転じた。
既存戸建住宅の成約価格は2,659万円（同5.68％上昇）と25ヵ月連続でプラスとなった。建物面積は111.67平方メートル（同0.06％減）とふたたびマイナスに。土地面積は196.29平方メートル（同0.10％減）、築年数は25.78年（同1.88％増）。成約件数は3,334件（同0.42％増）と7ヵ月ぶりにプラスとなった。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
７月の中古マンション成約件数については前年同月比5.26％増となり、７か月ぶりにプラスに転じました
成約価格については26ヶ月連続のプラスとなっています。成約価格については需要が落ち、供給数が増えてくると下がる可能性があると思います
中古戸建の成約数についても前年同月比で7ヶ月ぶりのプラスとなりました
成約価格についてはこちらも25か月連続で上昇しています
6月まで7ヵ月連続で成約件数が前年比でマイナスとなっていましたが、7月はプラスに転じました。金利の上昇や物価の上昇を懸念して購入者が増えた可能性があると思います
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