新築戸建て価格、近畿圏は反転上昇


(株)東京カンテイは9日、2022年7月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,186万円(同0.6%下落)と反転下落した。都県別では、東京都は4,966万円(同4.6%下落)と3ヵ月連続の下落。神奈川県は4,592万円(同3.0%下落)と5ヵ月ぶりに反転下落した。千葉県は3,589万円(同3.6%上昇)と3ヵ月ぶりの反転上昇。埼玉県は3,668万円(同変動なし)だった。

 近畿圏は3,435万円(同1.0%上昇)と3ヵ月ぶりに反転上昇した。府県別では、大阪府は3,713万円(同5.2%上昇)と3ヵ月ぶりの反転上昇。兵庫県は3,411万円(同0.4%下落)と2ヵ月連続の下落。京都府は3,524万円(同3.2%下落)と下落に転じた。

 中部圏は3,342万円(同1.5%上昇)と4ヵ月連続の上昇。愛知県は3,555万円(同2.0%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。

 宮城県は2,862万円(同13.1%下落)と反転下落。福岡県は3,176万円(同7.6%下落)と2ヵ月連続で下落した。

情報提供:(株)東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所

7月の近畿圏新築一戸建平均価格は3ヵ月ぶりに反転上昇しました

首都圏は下落に転じましたが、ほぼ横ばいとなりました

今はインフレによる資材価格の高騰などの要因で建築費が上がっているため、建物価格が上がっています

ただ、価格は安定してきています

そのため、新築戸建て価格は今後も今あたりの価格帯で推移すると思います

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