(株)東京カンテイは24日、2022年4月の三大都市圏における中古(既存)マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。
首都圏の既存マンション価格は4,688万円(前月比0.6%上昇)となり、12ヵ月連続の上昇となった。都県別に見ると、東京都が6,270万円(同0.3%上昇)、神奈川県3,460万円(同0.2%上昇)、埼玉県2,857万円(同1.5%上昇)、千葉県2,463万円(同2.0%上昇)。東京都と神奈川県は上昇傾向を維持、埼玉県と千葉県は比較的大きく上昇した。
近畿圏は2,772万円(同0.4%上昇)。主要府県は、大阪府が2,992万円(同0.3%下落)、兵庫県2,380万円(同0.9%上昇)。大阪府は3ヵ月ぶりに弱含んだことで、3,000万円の大台を割り込んだ。一方、兵庫県は引き続き上昇し、上昇率も拡大した。
中部圏は2,164万円(同1.4%下落)。愛知県は2,300万円(同0.7%下落)。圏域・愛知県共に揃って下落した。
情報提供:(株)東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
近畿圏の中古マンション価格は3ヵ月連続の上昇となりました。ちなみに先々月は15ヵ月ぶりの下落となりました
首都圏の中古マンション価格は12ヵ月連続の上昇となっています
引き続き中古マンション価格は高値圏で推移しています
中古マンション価格の高騰については需要に対して供給戸数が少ない事と、新築マンション価格の高騰が影響しているのだと思います
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格も高値圏で推移しています
今の動向を見るかぎり、しばらくは今あたりの価格帯で推移すると思います
ただ今年に入り成約数が落ちてきているため、価格が下落するエリアも出てくると思います
しかしながら今はどのエリアも価格が高値圏で推移していることは間違いないため、売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
マンションの売却を検討されている方は是非ラフィナータにご相談ください!好条件での売却をお約束致します!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください!
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却されたい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方はラフィナータにご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せをお待ちしております!!
お問合せは今すぐ!!TEL 077-532ー9237
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください!
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでQRコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇