（株）東京カンテイは24日、2022年2月の三大都市圏における中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。
首都圏の既存マンション価格は4,597万円（前月比1.2％上昇）と、10ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が6,156万円（同0.6％上昇）と20ヵ月連続で上昇。神奈川県は3,416万円（同1.7％上昇）、埼玉県は2,793万円（同2.4％上昇）、千葉県は2,418万円（同1.8％上昇）と全都県プラスとなった。
近畿圏は大阪エリアが牽引したことで、2,744万円（同0.6％上昇）。大阪府は2,975万円（同0.8％上昇）。兵庫県は2,353万円（同0.1％下落）で、2ヵ月連続下落となった。
中部圏は2,162万円（同0.1％上昇）。愛知県は2,278万円（同0.2％上昇）とわずかに上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
近畿圏の中古マンション価格は2ヵ月ぶりの上昇となりました。ちなみに先月は15ヵ月ぶりの下落となりました
首都圏の中古マンション価格は10ヵ月連続の上昇となっています
引き続き中古マンション価格は高値圏で推移しています
中古マンション価格の高騰については需要が多い割に供給戸数が少ない事と、新築マンション価格の高騰が影響しているのだと思います
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格も高値圏で推移しています
今の動向を見るかぎり、しばらくは今あたりの価格帯で推移すると思います
ただ供給過多になってきているエリアも出てきているため、そのようなエリアは価格が下落する可能性もあると思います
しかしながら今はどのエリアも価格が上昇していることは間違いないため、売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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