（株）不動産経済研究所は16日、2022年1月の近畿圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は792戸（前年同月比14.0％増）と、2ヵ月ぶりに前年同月を上回った。初月契約率は77.5％（同16.3ポイント上昇）。
1戸当たりの平均価格は3,992万円（同13.8％下落）と、3ヵ月ぶりに下落。1平方メートル当たりの単価は74万5,000円（同10.7％上昇）と、3ヵ月連続の上昇となった。
即日完売物件は、「ジオ北千里藤白台」7期3次1戸（大阪市吹田市、1戸）など3物件6戸。
月末時点の販売在庫数は4,083戸で、前月末から317戸減少した。
2月の発売戸数は、1,200戸程度を見込む。
情報提供：（株）不動産経済研究所
1月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比14％の増加となり2ケ月ぶりに前年同月を上回りました
契約率も77.5％と高くなっています
平均価格については3,992万円（前年同月比13.8％下落）となりましたが、引き続き新築マンション価格は高値圏で推移しています
在庫数も前月末から大きく減少ししています
販売については月により善し悪しがありますが、状況を見る限りでは引き続き新築マンション市場は活発に動いています
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