（株）東京カンテイは9日、2021年8月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、土地・建物とも所有権の物件。
首都圏は3,362万円（前月比0.3％下落）と、反転下落した。都県別に見ると、東京都は5,140万円（同4.5％下落）と、反転下落。神奈川県は3,436万円（同3.7％下落）と、4ヵ月ぶりの下落となった。千葉県は2,591万円（同9.9％上昇）と、3ヵ月ぶりに大きく上昇、埼玉県は2,583万円（同0.2％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。
近畿圏は2,584万円（同0.4％下落）と、3ヵ月ぶりの反転下落。府県別では、大阪府が2,845万円（同0.1％上昇）、兵庫県は2,621万円（同6.3％上昇）、京都府は3,261万円（同0.1％上昇）となった。3府県は上昇したが、奈良県と滋賀県で築古物件が多く発生した影響で、近畿圏全体ではマイナスに振れた。
中部圏は2,327万円（同0.1％下落）、愛知県は2,831万円（同2.3％上昇）となった。
福岡県は2,289万円（同4.8％上昇）と、3ヵ月ぶりに反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
８月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は３ヶ月ぶりの下落となりました
首都圏についても反転下落となりました
ただどちらについてもわずかな下落幅となっており、大きな価格変動はありません
滋賀県の戸建て価格も大きな変動はありません
今は引き続き、流通物件が非常に少なくなっており、価格は上昇傾向です
不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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