（株）東京カンテイは9日、2021年5月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,261万円（前月比0.5%上昇）と、4ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が5,177万円（同1.2％下落）と4ヵ月ぶりに下落。神奈川県は3,389万円（同5.0％）と3ヵ月ぶりに上昇した。千葉県も2,415万円（同0.1％上昇）と4ヵ月連続で上昇。埼玉県は2,492万円（同1.9％上昇）と反転上昇した。
近畿圏の平均価格は2,538万円（同0.0％）と横ばい。府県別では、大阪府が2,694万円（同4.4％下落）と2ヵ月連続の下落。京都府も、3,431万円（同10.3％上昇）と大きく反転上昇した。兵庫県は、2,557万円（同3.8％上昇）と2ヵ月連続の上昇。近畿圏全体では、流通物件の減少で価格が上昇傾向にある。
また、中部圏は平均価格2,312万円（同3.3％下落）、愛知県は2,836万円（同0.5％下落）と4ヵ月ぶりに下落した。福岡県は平均価格2,304万円（同2.4％上昇）と2ヵ月連続の上昇。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
５月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は横ばいとなりました
ただ首都圏については４ヶ月連続上昇しています
先月は大阪府では下落となりましたが、その他の都道府県では上昇しています
滋賀県の戸建て価格も大きな変動はありません
今は記事にも書かれてあった通り、流通物件が非常に少なくなっており、価格は上昇傾向です
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