中古マンション成約価格、8ヵ月連続の上昇


(公財)不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2021年1月の既存住宅の成約動向を発表した。

 既存マンションの成約価格は3,110万円(前年同月比3.23%上昇)、平方メートル単価は46万2,300円(同3.03%上昇)、専有面積は68.20平方メートル(同0.23%上昇)と、いずれも8ヵ月連続で上昇した。築年数は22.90年(同2.63%上昇)で5ヵ月連続のプラス。成約件数は6,082件(同24.17%上昇)と、再びプラスに転じた。

 既存戸建住宅の成約価格は2,363万円(同2.87%上昇)と、7ヵ月連続のプラスに。建物面積は111.95平方メートル(同0.54%下落)と3ヵ月連続のマイナス、土地面積は194.02平方メートル(同1.56%下落)で4ヵ月連続のマイナスとなった。築年数は25.38年(同1.36%上昇)と、2ヵ月連続のプラス。成約件数は3,279件(同25.92%上昇)と、プラスに転じている。

情報提供:(公財)不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所

1月の中古マンション平均成約価格は8ケ月連続のプラスとなりました

成約件数についても再び上昇となりました

中古戸建に関しても成約価格が7ケ月連続増加となりました

そしてこちらも成約件数が再び上昇となりました

上記のデータには出ていませんが現在新規物件の数がかなり減っている状況です

それにも関わらず成約件数は増えており、不動産市場が活発に動いていることがうかがえます

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