国土交通省は28日、2020年10月分の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出した。
同月の住宅総合指数（季節調整値）は、115.2（前月比0.4％上昇）。住宅地は100.8（同0.8％上昇）、戸建住宅101.1（同0.1％上昇）、区分所有マンションは154.9（同0.4％低下）となった。
都市圏別にみると、南関東圏は住宅総合117.7（同0.7％上昇）、住宅地103.6（同0.9％低下）、戸建住宅99.6（同1.5％上昇）、マンション149.2（同0.3％低下）。名古屋圏は住宅総合107.4（同変動なし）、住宅地97.2（同1.0％上昇）、戸建住宅101.0（同1.1％低下）、マンション158.0（同1.6％上昇）。京阪神圏は住宅総合120.1（同0.8％上昇）、住宅地112.1（8.6％上昇）、戸建住宅103.1（同1.3％低下）、マンション158.6（同0.3％低下）。
東京都の住宅総合は128.8（同0.4％上昇）、住宅地110.2（同0.4％低下）、戸建住宅107.5（同2.1％上昇）、マンション155.5（同0.1％上昇）だった。
また、20年第3四半期の商業用不動産の価格指数（季節調整値）は、116.9（前期比1.7％低下）となった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
10月の不動産価格指数は先月に続き若干の上昇となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は１０年と比較しても大きく上昇しています。中でも区分所有マンション価格指数は大きく上昇しています
現在、不動産の動きはエリアによってバラつきがあり二極化しています。そのため住宅地や戸建て住宅価格指数が下がっているエリアも多くあります。逆に上がっているエリアは大きく上がっている状況です
滋賀県の草津・栗東・守山・大津エリアについても１０年と比較すると上がっているエリアが多い状況です
今後しばらくは今のような状況が続くことが予想されます
不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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