国土交通省は25日、2020年9月分の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出した。
同月の住宅総合指数（季節調整値）は、114.5（前月比0.8％上昇）。住宅地は99.7（同1.2％上昇）、戸建住宅100.3（同1.6％低下）、区分所有マンションは155.7（同1.8％上昇）となった。
都市圏別にみると、南関東圏は住宅総合117.1（同1.5％上昇）、住宅地105.2（同6.7％上昇）、戸建住宅97.9（同1.3％低下）、マンション149.1（同1.2％上昇）。名古屋圏は住宅総合107.2（同1.1％上昇）、住宅地96.5（同3.1％上昇）、戸建住宅102.5（同0.3％上昇）、マンション152.1（同1.0％低下）。京阪神圏は住宅総合118.60（同0.3％低下）、住宅地101.9（5.9％低下）、戸建住宅101.8（同0.4％上昇）、マンション159.7（同0.4％上昇）。
東京都の住宅総合は128.6（同3.3％上昇）、住宅地111.1（同7.0％上昇）、戸建住宅104.0（同0.5％低下）、マンション155.5（同1.5％上昇）だった。
また、20年第3四半期の商業用不動産の価格指数（季節調整値）は、117.2（前四半期比1.5％低下）となった。
2020/12/25
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
９月の不動産価格指数は若干の上昇となりました
調査結果をみてもわかるように、コロナ禍でも不動産価格は下がっていないことがわかります。むしろ住宅総合指数でみると１０年と比較しても上昇しています。中でも区分所有マンション価格指数は大きく上昇しています
現在、不動産の動きはエリアによってバラつきがあり二極化しています。そのため住宅地や戸建て住宅価格指数は下がっているエリアも多くあります。ただ逆に上がっているエリアは大きく上がっています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津エリアについても１０年と比較すると上がっているエリアも多い状況です
しばらくは今のような状況が続くことが予想されます
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