（独）住宅金融支援機構は25日、2020年度の「住宅ローン貸出動向調査」の結果を発表した。同年7～9月、住宅ローンを取り扱う金融機関305機関に対し、19年度に取り扱った住宅ローン等についてアンケートを実施。有効回答数は289件。
19年度の新規貸出額の金利タイプは、「変動金利型」が75.2％（前年比4.8ポイント増）で最も多く、2年連続で70％を超えた。固定期間選択型は10年が12.4％（同1.9ポイント減）、2・3・5年が6.9％（同0.6ポイント減）、その他が1.7％（同1.1ポイント減）で、いずれも減少した。全期間固定型は3.9％（同1.1ポイント減）だった。
今後の住宅ローンへの取り組み姿勢は新規貸出が「積極的」71.3％（同1.4ポイント減）、「現状維持」が28.7％（同2.0ポイント増）、「消極的」という回答はなかった（前年度は0.7％）。借り換えでは「積極的」が58.5％（前年比3.5ポイント減）、「現状維持」が40.5％（同4.2ポイント増）、「消極的」が1.0（同0.7ポイント低下）。
取り扱い検討中の商品では、「リバースモーゲージ」が82.7％（同20.6ポイント増）と最も多く、次いで「アシューマブルローン（売却後に買い主への債務承継を前提とした住宅ローン）」が9.6％（同4.2ポイント減）、「サービス付き高齢者向け住宅建設用の住宅ローン」が9.6％（同2.5ポイント減）と続いた。
情報提供：（独）住宅金融支援機構、株式会社不動産流通研究所
やはり引き続き変動金利で借り入れをされる方が最も多いようです
これだけ変動金利の金利が低いと変動金利を選択される方が増えるのも無理はありません
今は住宅ローン控除もあるため、１％を下回る金利で借り入れが出来ると大きなメリットがあります
そして今は各金融機関が通年優遇をしてくれるので、それが金利変動リスクの軽減になると考えておられる人も多いと思います
また、ここ１０年以上変動金利の基準金利が大きく変動していない事もそれを後押ししていると思います
そのため、最も金利の低い変動金利で借り入れをされる方が多いのだと思います
今後も変動金利で借り入れをされる人が多い状況が続くでしょう
ただ今はフラット３５についても空前の低金利であるため、選択肢の一つとして考えられてもいいと思います
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)広域で多くの販売実績がございます
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却したい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方は是非ご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せは今すぐ！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
