（株）東京カンテイはこのたび、2020年11月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これは、全国47都道府県のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。
それによると、全国で天候が改善した地域数は10から9地域に減少。横ばいは31から28地域に減少。悪化は6から10地域に増加。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は20から19地域に減少した。11月度は三大都市圏すべてで価格の上昇傾向が見られ、首都圏と近畿圏で好天が続いている。
首都圏は東京都が前月比1.6%、神奈川県は2.3%、千葉県は3.0%、埼玉県は1.5%それぞれ上昇し、1都3県すべてで強含んだ。首都圏平均は1.5%の上昇。近畿圏は大阪府と兵庫県が共に0.6%上昇、京都府は0.3%上昇し中心府県はわずかながら強含んだ。郊外部は滋賀県が2.1%上昇、奈良県が1.1%上昇、和歌山県が4.1%下落。近畿圏平均では0.8%の上昇となった。中部圏は愛知県が0.1%、静岡県は2.7%、岐阜県は2.0%それぞれ上昇。中部圏平均では0.8%の上昇となった。
地方圏では、北海道は前月比0.8%下落し1,678万円、札幌市は0.7%下落し1,759万円。宮城県は0.4%上昇し2,064万円、仙台市は0.2%上昇し2,113万円。仙台市では最も事例の多い青葉区で3.0%、若林区で1.2%それぞれ上昇し同市の価格が強含んだ。
福岡県は0.9%上昇し2,078万円、福岡市は1.5%上昇し2,535万円。福岡市では最も事例が多い中央区で0.5%、西区で1.6%それぞれ下落したものの、博多区では6.4%、南区では3.5%、早良区では6.6%それぞれ上昇し同市の価格を押し上げた。
情報提供：（株）東京カンテイ、SUUMO
１１月の滋賀県における中古マンション価格は前月比＋２．１％の２，１８３万円となり、２ヵ月連続の上昇となりました
９月あたりからは新築マンションも含めてマンション市場もかなり活発に動いています
そのため価格に関しては、今あたりの水準でしばらくは推移すると思います
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