（株）東京カンテイは9日、2020年10月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,187万円（前月比3.2％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が4,953万円（同4.2％上昇）、神奈川県が3,294万円（同1.7％上昇）と、それぞれ2ヵ月連続で上昇。千葉県は2,308万円（同7.4％上昇）と、大きく反転上昇した。埼玉県も2,521万円（同6.2％上昇）と反転上昇。今月は全都県で上昇し、7月以降の弱含み基調から明らかな改善がみられた。
近畿圏の平均価格は2,569万円（同0.0％）と横ばい。府県別では、大阪府が2,787万円（同1.5％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。兵庫県は2,460万円（同1.4％上昇）と反転上昇。京都府は3,433万円（同1.7％上昇）と、4ヵ月連続の上昇となった。主要府県ではいずれも上昇しており、価格は落ち着いた動きを取り戻しつつある。
中部圏は2,328万円（同0.9％上昇）と、2ヵ月連続の上昇。愛知県は2,859万円（同5.5％上昇）と、3ヵ月ぶりに上昇した。
福岡県は2,154万円（同2.4％上昇）と、3ヵ月連続の上昇。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
１０月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は横ばいとなりました。９月は上昇しており、１０月も上昇した府県が多いようです。
やはり価格についてはコロナ前の水準に戻っているのだと思います。
中古木造一戸建てについては、今後もしばらくは今あたりの価格帯で取引がおこなわれると思います。
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