国土交通省は25日、2020年3月分の「既存住宅販売量指数」を発表した。登記データを基に、個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化したもので、20年1月分より毎月試験的に公表している。
同月の同指数は、合計・季節調整値が104.7（前月比4.3％減、前年同月比1.2％増）。30平方メートル未満除く合計・季節調整値は98.1（同4.7％減、同0.8％増）だった。
戸建住宅の季節調整値は105.3（前月比1.7％減）、マンションの季節調整値は104.8（同6.1％減）、30平方メートル未満除くマンションの季節調整値は92.0（同6.2％減）となった。
都市圏別では、南関東の合計・季節調整値が109.3（同3.8％減）・30平方メートル未満除く合計・季節調整値が96.7（同5.0％減）。名古屋圏が同100.9（同2.4％減）・同98.9（同3.5％減）、京阪神圏が同100.6（同4.3％減）・同93.5（同3.4％減）となった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
データをご覧いただいてもわかるように３月まではさほど販売量は落ち込んでいません。３月といえばすでにコロナのことで大騒ぎになっていました
では何故３月はそこまで落ち込んでいないかというと、３月は２月までのなごりで不動産が比較的売れていたためです
いかに今年の２月頃までは不動産が活発に動いていたかということをおわかりいただけると思います
当然４月と5月はほぼ不動産市場がストップしたため既存住宅の販売量指数も大きく落ち込むでしょう
ただ６月に入り先週あたりからかなり不動産が活発に動き出しています
この感じで行くと６月あたりからは既存住宅の販売量指数も大きく上昇すると思います
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