（独）住宅金融支援機構は19日、「住宅ローン利用者調査（2019年度第1回調査）」結果を発表した。調査期間は、20年3月3～23日。19年4～9月に住宅ローン（フラット35を含む）を借り入れた全国の20～60歳未満を対象にインターネット調査を実施した。有効回答件数は1,548件。
金利タイプ別利用状況は、「変動型」の利用割合が59.0％（前回調査（18年10月～19年3月調査）比1.3ポイント減）と減少。「全期間固定型」も14.3％（同0.3ポイント減）と微減したが、「固定期間選択型」は26.7％（同1.6ポイント増）と増加した。
今後1年間の住宅ローン金利見通しについては、全体では「ほとんど変わらない」が62.5％（同2.6ポイント増）、「現状よりも低下する」が7.0％（同2.9ポイント増）と増加。一方、「現状よりも上昇する」は21.3％（同6.0ポイント減）と減少している。
フラット35以外の利用者が住宅ローンを選んだ理由は、「金利が低い」が71.3％で最多に。フラット35利用者では、「返済額を確定しておきたかった」が56.8％、「金利が低い」が47.3％となった。
情報提供：（独）住宅金融支援機構、株式会社不動産流通研究所
住宅ローンは約6割の方が変動金利型がを選択されています
変動金利でしたら金融機関やお客様の状況により異なりますが0.6%あたりの金利で借り入れをすることができます
加えて、通年の優遇をしてもらえるため今後仮に金利が上がったとしてもリスクの軽減ができます
しかもこの金利には団体信用生命保険も含まれています
元金が高い時に少しでも低い金利で借り入れをしようと考える方が多いのでしょう
このような超低金利の時に借り入れをすることは大きなメリットです
今はさらに住宅ローン控除や住まい給付金等の優遇措置もございます
不動産の購入は物件価格だけではなく、住宅ローン金利等も含めてトータルで判断する必要があります
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