（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2020年1月の売買成約状況を発表しました。
既存マンションの成約件数は4,898件（前年同月比0.67％減）と4ヵ月連続でマイナスとなりました。成約価格は3,013万円（同8.99％増）、1平方メートル当たり単価は44万8,700円（同7.25％増）と、ともに77ヵ月連続のプラス。
既存戸建住宅の成約件数は2,604件（同5.90％増）とプラスに転じました。成約価格も2,297万円（同4.71％増）と反転上昇。建物面積は112.56平方メートル（同1.25％増）で3ヵ月連続のプラス、土地面積は197.09平方メートル（同3.52％増）と4ヵ月連続のプラスとなりました。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
中古マンションは平均成約価格、平米価格共に７７ヵ月連続でプラスとなっております
ただ成約件数は前年同月比で４ヵ月連続マイナスとなりました
これは首都圏を中心とした新築マンションの販売鈍化の影響が出ていると思われます
しかしながら適正価格で売りに出た中古マンションはスムーズに成約しています
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアの中古マンション市場も同じような状況で、価格設定が高い中古マンションは販売苦戦しています
ただ適正価格で売りに出た物件はすぐに成約しています
滋賀県湖南エリアでは新築マンションの供給数が少ないうえ、新築マンション販売価格帯も上がっているので中古マンションの人気は高い状況です
そのため今はマンションを売却されるのにはとてもいいタイミングです
マンションの売却をご検討されている方は是非ご相談下さい
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