不動産価格指数、住宅総合は53ヶ月連続上昇


国土交通省はこのたび、2019年4月の「不動産価格指数(住宅)」と、第1四半期分の「不動産価格指数(商業用不動産)」を発表した。指数は2010年の平均を100としたもの。


それによると、4月の全国の住宅総合は前年同月比1.9%増の114.7、53ヶ月連続して前年同月比で上昇した。住宅地は99.6(前年同月比-1.6%)、戸建住宅は103.6(同+1.2%)、マンション(区分所有)は147.7(同+4.2%)。


都道府県別でみると、東京都の住宅総合は131.6(同+4.0%)、住宅地は122.1(同+1.1%)、戸建住宅は112.9(同+1.6%)、マンションは148.6(同+5.3%)。大阪府の住宅総合は125.0(同+7.5%)、住宅地は122.6(同+8.1%)、戸建住宅は106.8(同+7.0%)、マンションは153.3(同+4.7%)。


また、第1四半期分の全国の商業用不動産総合は123.9(同+0.3%)。店舗は143.5(同+3.9%)、オフィスは137.6(同+0.9%)、マンション・アパート(一棟)は134.5(同-1.1%)だった。


情報提供:国土交通省、SUUMO


全国の住宅地価格指数は引き続き上昇傾向です。データを見てもわかるように、特にマンションの価格指数が上昇しています


ただしどのエリアに関しても二極化が進んでいます


価格が上がっているエリアは上がっており、その他のエリアは現状維持もしくは下落しているエリアもあります


これは滋賀県大津、草津、栗東、守山エリアでも同様です


今の雰囲気を見る限りではしばらくこのような状況が続きそうです

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