不動産価格指数、住宅総合が51ヵ月連続上昇


国土交通省は29日、2019年2月分の「不動産価格指数(住宅)」を発表した。指数は、10年の平均を100としている。

 
同月の住宅総合指数は114.2(前年同月比2.2%上昇)と、51ヵ月連続して前年同月比で上昇した。

 
住宅地は101.1(同1.3%上昇)、戸建住宅は101.9(同1.6%下落)、マンション(区分所有)は148.8(同6.9%上昇)となった。

 
都市圏別では、南関東圏の住宅総合が117.0(同2.1%上昇)、住宅地104.3(同0.8%下落)、戸建住宅101.8(同2.2%下落)、マンション143.1(同6.5%上昇)。


名古屋圏は住宅総合が111.0(同5.3%上昇)、住宅地104.5(同10.9%上昇)、戸建住宅104.7(同3.7%上昇)、マンション154.0(同3.4%上昇)。


京阪神圏が住宅総合119.4(同4.7%上昇)、住宅地111.1(同3.3%上昇)、戸建住宅100.0(同1.9%下落)、マンション155.3(同7.6%上昇)となった。

 
東京都の住宅総合は125.7(同3.1%上昇)、住宅地117.9(同5.5%上昇)、戸建住宅105.4(同1.7%下落)、マンション146.2(同5.1%上昇)だった。


情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所


全国の住宅地価格指数は引き続き上昇傾向です。データを見てもわかるように、特にマンションの価格指数が上昇しています


ただしどのエリアに関しても二極化が進んでいます


価格が上がっているエリアは上がっており、その他のエリアは現状維持もしくは下落しているエリアもあります


これは滋賀県大津、草津、栗東、守山エリアでも同様です


このデータは2月分のデータです。現在東京では売れ行きの悪い新築マンションなども増えてきているようですので、そろそろ不動産価格も落ち着いてくるかもしれません

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