（株）東京カンテイは20日、2018年10月の主要都市圏・主要都市別の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,659万円（前月比3.5％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が5,617万円（同3.5％上昇）と3ヵ月連続の上昇。神奈川県も3,926万円（同0.8％上昇）と連続上昇した。千葉県は2,100万円（同4.8％下落）と、4ヵ月ぶりの反転下落。埼玉県は2,458万円（同2.5％上昇）で、2ヵ月連続の上昇となった。首都圏では千葉県が弱含んだが、他の都県はいずれも上昇している。
近畿圏の平均価格は2,593万円（同3.0％上昇）と、反転上昇した。大阪府は2,770万円（同3.2％上昇）と反転上昇。兵庫県は2,604万円（同0.5％下落）と、2ヵ月連続で下落となった。京都府は3,653万円（同6.9％上昇）と、前月の大幅下落の反動で反転上昇したが、8月の価格水準までは戻っていない。近畿主要3府県では、兵庫県が下落したものの、他の2府は反転上昇し、強含みの傾向。
中部圏の平均価格は2,290万円（同1.7％下落）と、3ヵ月ぶりの下落に。愛知県は2,871万円（同1.3％上昇）と、3ヵ月連続で上昇している。
福岡県は2,003万円（同3.9％上昇）。前年同月比では16.3％上昇と、大きく価格が上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
こちらの調査結果は毎月発表されていますが、価格に関しては、数％の上昇はその月に成約した物件により変動すると思います
滋賀県大津市・草津市・栗東市・守山市エリアもそうですが、全体的に見て中古一戸建て市場は活発に動いています
不動産の売却を検討されている方にとってはいいタイミングです
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