（株）東京カンテイは9日、2026年1月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,294万円（前月比0.5％上昇）と2ヵ月連続の上昇。地域別では東京都が7,335万円（同1.7％下落）となったが7,000万円台を維持。神奈川県は4,439万円（同3.5％上昇）、千葉県は3,068万円（同3.6％上昇）、埼玉県も2,917万円（同3.4％上昇）とそろって上昇した。
近畿圏は平均価格2,958万円（同1.0％下落）。主要府県では、大阪府が3,172万円（同0.3％下落）と連続下落。兵庫県は3,197万円（同6.0％上昇）と3ヵ月連続で上昇。京都府は3,867万円（同2.0％上昇）と続伸した。
中部圏は2,482万円（同3.8％下落）。愛知県は3,110万円（同2.9％下落）と、共に下落した。
宮城県は2,476万円（同8.2％下落）と2ヵ月連続の下落。福岡県は2,476万円（同8.2％下落）と14年4月の集計開始以降の最高価格となった前月からの反動減となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
1月の近畿圏中古一戸建て住宅平均価格は前月比で1.0％下落の2,958万円となり、反転下落しました
首都圏については前月比で前月比0.5％上昇の4,294万円となり、2ヵ月連続で上昇しました
近畿圏は下落したとはいえ、中古戸建価格は引き続き高値圏で推移しています。それでも新築に比べて割安感があるため、中古市場は活発に動いています
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