（株）東京カンテイは22日、2025年1年間および12月の三大都市圏・主要都市の中古（既存）マンションの70平方メートル換算価格を発表した。
同年の首都圏既存マンション平均価格は5,796万円（前年比22.1％上昇）と大幅に上昇した。24年は前年比1.1％下落と反転下落していたが、25年はその前の水準も上回った。
都県別では、東京都8,846万円（前年比31.1％上昇）と急騰。資金に余裕がある個人や法人からの堅調なニーズに加え、売り手市場を背景に強気の値付けも増えたことが要因とみられる。神奈川県3,958万円（同8.9％上昇）、埼玉県3,006万円（同3.3％上昇）、千葉県2,790万円（同3.2％上昇）も、すべて上昇した。
近畿圏は3,124万円（同9.0％上昇）と上昇に転じた。府県別では、大阪府3,603万円（同15.6％上昇）、兵庫県2,476万円（同1.0％上昇）。中部圏も2,315万円（同3.3％上昇）と反転上昇。愛知県は2,444万円（同3.0％上昇）となった。
25年12月の首都圏の既存マンション価格は6,554万円（前月比4.9％上昇）と17ヵ月連続で上昇した。都県別に見ると、東京都は1億247万円（同4.8％上昇）と20ヵ月連続で上昇し、02年の調査開始以降初の1億円超え。埼玉県は3,134万円（同1.2％上昇）、千葉県は2,837万円（同1.1％上昇）。神奈川県は4,097万円（同0.4％下落）と小幅ながら5ヵ月ぶりに下落した。
近畿圏は3,305万円（同0.8％上昇）と7ヵ月連続で上昇。大阪府は3,907万円（同0.9％上昇）、兵庫県は2,530万円（同1.1％上昇）と、いずれもプラスで推移している。
中部圏は2,314万円（同0.7％下落）、愛知県は2,450万円（同0.7％下落）と、いずれも2ヵ月ぶりに下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
25年の近畿圏既存マンション平均価格は3,124万円（前年比9.0％上昇）となり、上昇に転じました
首都圏既存マンション平均価格は5,796万円（前年比22.1％上昇）となり、大幅に上昇しました
12月の近畿圏の中古マンション平均価格は3,305万円（前月比0.8％上昇）となり、7ヵ月連続で上昇しました
首都圏の中古マンション価格についても、17ヵ月連続で上昇しました
中古マンション価格は引き続き上昇傾向で推移しており、高値圏にあります
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格は高値圏で推移しています
それでも新築マンションと比較をすると割安感があるので中古を選択される人が多くいらっしゃいます
不動産業者によるリノベーション後の物件を購入されたり、購入後にリノベーションをされる方も多い状況です
滋賀県で中古マンションの売買を検討されている方は是非ラフィナータ不動産にご相談ください
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータ不動産にお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却されたい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方はラフィナータにご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せをお待ちしております！！
お問合せは今すぐ！！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください！
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
