（株）不動産経済研究所は22日、11月の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,588戸（前年同月比8.2％減）と、2ヵ月連続で前年同月を下回った。初月契約率は68.2％（同12.7ポイント低下）。4ヵ月ぶりに70％を下回った。
1戸当たりの平均価格は5,631万円（同7.8％上昇）、1平方メートル当たりの単価は99万8,000円（同11.9％上昇）と、ともに2ヵ月連続で上昇した。
即日完売物件は「ジオ島本」2工区13期2次（大阪府三島郡、1戸、平均1倍、最高1倍）。
11月末時点の販売在庫数は3,075戸（前月比156戸増）。12月の発売戸数は1,900戸程度を見込む。
情報提供：（株）不動産流通研究所
引き続き新築マンション価格は上昇傾向で推移しています
価格に関しては建設費や土地価格が上がっているため、ここから価格が大きく下落する可能性は低い状況です。ただ、価格上昇は一旦落ち着き、このあたりの価格帯で高止まりしそうな状況です
販売状況については、契約率や販売在庫数を見る限りでは、少し停滞しているようです
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