（株）東京カンテイは8日、2025年12月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,271万円（同4.7％上昇）と反転上昇した。地域別では東京都が7,460万円（同14.2％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇。神奈川県は4,290万円（同2.2％下落）と下落が続いている。千葉県は2,962万円（同2.8％上昇）と上昇。埼玉県は2,820万円（同5.1％下落）と下落した。
近畿圏は平均価格は2,989万円（同1.4％上昇）と、3ヵ月ぶりに上昇した。主要府県では、大阪府が3,183万円（同9.4％下落）と大きく下落。兵庫県は3,016万円（同2.7％上昇）と連続で上昇。京都府は3,792万円（同12.6％上昇）と大きく上昇するも、4,000万円台には届かなかった。
中部圏は2,579万円（同8.8％上昇）。愛知県は3,203万円（同11.7％上昇）と、前月からの反動で大きく上昇した。
宮城県は2,698万円（同6.7％下落）と3ヵ月ぶりに下落。福岡県は2,732万円（同11.3％上昇）と14年4月の集計開始以降の最高価格となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
12月の近畿圏中古一戸建て住宅平均価格は前月比で1.4％上昇の2,989万円となり、3ヵ月ぶりに上昇しました
首都圏についても前月比で前月比4.7％上昇の4,217万円となり、反転上昇しました
中古戸建価格は引き続き高値圏で推移しています。それでも新築に比べて割安感があるため、中古市場は活発に動いています
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