（株）東京カンテイは8日、2025年12月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,855万円（前月比2.4％上昇）と2ヵ月ぶりに上昇した。地域別では、東京都が6,048万円（同2.9％上昇）と3ヵ月連続の上昇。神奈川県は5,222万円（同4.7％上昇）と上昇し、再び5,000万円台となった。千葉県は4,100万円（同0.2％上昇）と3ヵ月連続の上昇。埼玉県は3,941万円（同変動なし）とほぼ横ばい。
近畿圏は平均3,842万円（同0.3％上昇）と4ヵ月連続で上昇。主要府県では大阪府が4,008万円（同0.4％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇。兵庫県は3,962万円（同1.3％上昇）と続伸し、14年4月の集計開始以降の最高価格を更新した。京都府も4,085万円（同2.0％上昇）と上昇が続いた。
中部圏は3,490万円（同2.0％下落）と下落。愛知県も3,623万円（同3.7％下落）と、3ヵ月連続ぶりに下落した。
宮城県は3,597万円（同1.1％下落）と2ヵ月ぶりの下落。福岡県は3,777万円（同0.9％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
12月の近畿圏新築一戸建平均価格は3,842万円（前月比0.3％上昇）となり、4ヵ月連続で上昇しました
首都圏については4,855万円（前月比2.4％上昇）となり、2ヵ月ぶりに上昇しました
新築については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がっているうえ、土地価格も高値圏で推移しているので、価格は高騰しています
ただ、今のところ価格が大きく下がる要素はないため、今あたりの価格帯で上下しつつ推移すると思います
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