国土交通省は28日、2025年8月（住宅）および25年第2四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を発表した。10年の平均を100として算出している。
全国の住宅総合指数（季節調整値）は144.3（前月比0.3%増）。物件種別では、住宅地119.9（同0.9%増）、戸建住宅118.5（同0.4%減）、区分所有マンション218.6（同0.1%減）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合159.6（同1.7%増）、住宅地136.5（同1.9%増）、戸建住宅125.4%（同2.1%増）、区分所有マンション214.9（同0.8%減）。名古屋圏は住宅総合120.8（同0.2%減）、住宅地106.0（同2.4%減）、戸建住宅112.7（同0.2%増）、区分所有マンション189.5（同0.6%増）。京阪神圏は住宅総合146.3（同1.6%減）、住宅地124.9（同9.7％増）、戸建住宅119.2（同5.2％減）、区分所有マンション207.9（同1.7%減）。
東京都の住宅総合は187.1（同5.5%増）、住宅地155.6（同4.1%増）、戸建住宅142.4（同7.9%増）、区分所有マンション230.5（同1.1%増）だった。
なお、同四半期の商業用不動産の総合（季節調整値）は145.1（前期比0.2%増）。物件種別では、店舗161.8（同1.9%減）、オフィス180.5（同7.7%増）、マンション・アパート（1棟）は172.0（同0.5％増）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
8月の住宅総合指数（季節調整値）は144.3（前月比0.3%増）となりました
京阪神圏は、住宅総合146.3（同1.6%減）、住宅地124.9（同9.7％増）、戸建住宅119.2（同5.2％減）、区分所有マンション207.9（同1.7%減）となりました
調査結果をみてもわかるように、不動産価格指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンションの価格が10年平均を大きく上回っています
また、住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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