（株）東京カンテイは10日、2025年6月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,714万円（前月比0.5％下落）と、2ヵ月連続下落。都県別では東京都が5,735万円（同0.9％上昇）と2ヵ月ぶりの上昇。神奈川県は5,053万円（同0.7％下落）と3ヵ月連続で下落。千葉県は4,130万円（同3.1％上昇）と2ヵ月連続で上昇し、過去最高価格を更新した。埼玉県は3,884万円（同2.5％下落）と4ヵ月ぶりの下落となった。
近畿圏の平均価格は、3,715万円（同0.5％下落）と、2ヵ月連続下落。府県別では大阪府が4,175万円（同6.5％上昇）、兵庫県は3,711万円（同3.4％下落）、京都府は3,862万円（同12.5％下落）。
中部圏は3,358万円（同1.0％下落）、愛知県は3,557万円（同0.2％下落）といずれも4ヵ月ぶりに下落した。
宮城県は3,481万円（同6.1％下落）と下落。福岡県は3,750万円（同1.6％上昇）と上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
6月の近畿圏新築一戸建平均価格は3,715万円（前月比0.5％下落）となり、2ヵ月連続で下落しました
首都圏についても4,714万円（前月比0.5％下落）となり、2ヵ月連続で下落しました
新築については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がっているうえ、土地価格も高値圏で推移しているので、価格は高騰しています
ようやく新築戸建て価格上昇は落ち着いてきた様子です
ただ、今のところ価格が大きく下がる要素はないため、今あたりの価格帯で推移すると思います
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