（株）東京カンテイは10日、2025年6月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,039万円（前月比2.1%下落）と下落に転じた。都県別では、東京都は6,459万円（同5.1%下落）と下落。大きく上昇した前月の反動に加え、築年数は同じでも建物面積などが縮小した。神奈川県は4,334万円（同2.0%上昇）と2ヵ月連続で、千葉県は2,943万円（同1.9%上昇）と2ヵ月ぶりに、それぞれ上昇した。埼玉県は2,849万円（同5.1%下落）と下落。築年数に変化はないものの、平均土地・建物面積がいずれも3％程度縮小した。
近畿圏の平均価格は2,981万円（同0.5%上昇）と2ヵ月連続で上昇。主要府県別では大阪府が3,328万円（同3.0％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。前年同月比で築年数が1年若返っている。兵庫県は2,920万円（同1.6%上昇）と2ヵ月連続で上昇。京都府は4,166万円（同1.4％上昇）と2ヵ月ぶりの上昇で、前年同月比は11.1％上回っている。
中部圏の平均価格は2,511万円（同1.0%上昇）と4ヵ月ぶりに上昇。愛知県は3,018万円（同0.4％下落）と下落に転じた。築年数が2年以上若返ったが、土地面積などが縮小した。
宮城県は2,555万円（同5.8%下落）と連続で下落。福岡県は2,516万円（同0.6%上昇）と、3ヵ月連続の上昇となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
6月の近畿圏中古一戸建て住宅平均価格は前月比で0.5％上昇の2,981万円となり、2ヵ月連続で上昇しました
首都圏については前月比で前月比2.1％下落の4,039万円となり、再び下落に転じました
首都圏は下落に転じましたが、中古戸建価格は引き続き高値圏で推移しています
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