（株）東京カンテイは9日、2025年3月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,764万円（前月比2.2％上昇）と、再び上昇に転じた。都県別では東京都が5,823万円（同2.2％上昇）と反転上昇。神奈川県も5,170万円（同2.4％上昇）と上昇。千葉県は4,006万円（同2.6％上昇）と連続で上昇し、14年4月の集計開始以来初の4,000万円台となった。埼玉県は3,843万円（同1.3％上昇）と上昇に転じた。
近畿圏の平均価格は、3,719万円（同1.9％下落）と下落に転じた。府県別では大阪府が3,838万円（同3.7％下落）と反転下落。兵庫県は3,893万円（同0.5％上昇）と小幅ながら連続で上昇。京都府は4,078万円（同4.3％下落）と下落に転じた。
中部圏は3,362万円（同1.4％上昇）と上昇に転じた。愛知県も3,532万円（同1.5％上昇）と上昇。
宮城県は3,713万円（同0.7％上昇）と連続で上昇。福岡県は3,716万円（同1.0％下落）と3ヵ月ぶりに減少した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
3月の近畿圏新築一戸建平均価格は3,719万円前月比1.9％下落）となり、再び下落に転じました
首都圏については4,764万円（前月比2.2％上昇）となり、再び上昇に転じました
新築については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がっているうえ、土地価格も高値圏で推移しているので、価格は高騰しています
しかしながら、価格高騰により売れ行きが鈍化しているエリアもあるため、今後の動向については注視する必要がありそうです
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