国土交通省は29日、2024年10月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は6万9,669戸（前年同月比2.9％減）となり、6ヵ月連続の減少となった。また新設住宅着工床面積は539万9,000平方メートル（同0.9％減）となり、こちらも6ヵ月連続の減少となった。季節調整済年率換算値は77万9,000戸（前月比2.7％減）で4ヵ月ぶりの減少。
利用関係別では、持家が1万9,705戸（前年同月比9.0％増）となり、35ヵ月ぶりに増加した。貸家は2万9,541戸（同6.7％減）。分譲住宅は1万9,577戸（同9.3％減）と、6ヵ月連続の減少。分譲住宅のうちマンションは8,837戸（同13.1％減）と3ヵ月連続の減少、一戸建住宅は1万511戸（同7.5％減）と24ヵ月連続の減少となった。
三大都市圏別では、首都圏が総数2万5,586戸（同0.9％減）。内訳は持家4,157戸（同3.0％増）、貸家1万1,529戸（同変化なし）、分譲9,582戸（同6.1％減）。中部圏は総数8,536戸（同9.0％増）、持家3,067戸（同11.3％増）、貸家2,997戸（同8.9％増）、分譲2,137戸（同4.3％減）。近畿圏は総数1万708戸（同14.0％減）、持家2,648戸（同4.6％増）、貸家5,063戸（同12.9％減）、分譲2,945戸（同27.6％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
10月の住宅着工数は6万9,669戸（前年同月比2.9％減）となり、6ヵ月連続で減少しました
持家の着工戸数は1万9,705戸（前年同月比9.0％増）となり、前年同月比で35ヶ月ぶりの増加となりました。ただ、分譲住宅については1万9,577戸（同9.3％減）となり、6ヵ月連続の減少となりました。うちマンションは8,837戸（同13.1％減）となり、3ヵ月連続で減少し、戸建て住宅も1万511戸（同7.5％減）となり、24ヵ月連続の減少となりました
近畿圏は総数1万708戸（同14.0％減）、持家2,648戸（同4.6％増）、貸家5,063戸（同12.9％減）、分譲2,945戸（同27.6％減）となり、持ち家については増加しました
ここまで着工数が減少し続けているのは、建築費の上昇により需要が減少していることが要因になっていると思います
ただ、今のところ建築費が下がる要素はなく、インフレが続けばさらに上がる可能性もあるでしょう
今後も住宅設備機器等の値上げが予定されています
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