国土交通省は19日、主要都市の高度利用地等における地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」（2024年第3四半期）を公表した。
調査対象は、東京圏35地区、大阪圏19地区、名古屋圏8地区、地方圏18地区の計80地区（うち住宅地22地区、商業地58地区）。
当期（24年7月1日～10月1日）の地価動向は、上昇が80地区（前回80地区）、横ばいと下落はなし。利便性や住環境に優れた地区でのマンション需要の堅調さと、店舗・ホテル需要も堅調に推移したことなどにより、3期連続で全地区上昇となった。住宅地は10期連続、商業地は3期連続の全地区上昇。
住宅地では、変動区分率が「上昇（0～3％）」から「上昇（3～6％）」に移行した地区は1地区。商業地では、変動区分率に変化はなかった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
高度利用地の地価が全地区において3期連続で上昇となりました。住宅地は10期連続、商業地は3期連続全地区で上昇しています
そのため、今後もしばらくは新築マンション価格の下落はなく、上昇傾向で推移しそうです
「地価LOOKレポート」は主要都市の高度利用地地価動向をまとめたものですが、地方都市でも需要が高いエリアの地価は同じような動きをしていると思います
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