不動産情報サービスのアットホーム（株）は12日、「住宅購入のプロセス＆マインド2024」調査の結果を発表した。過去2年以内に自己居住用の住宅を購入した全国の21～49歳の男女1,200人を対象に、インターネットでアンケート調査を実施したもので、調査期間は6月28日～7月5日。
購入した住宅の平均価格を見ると、新築マンションが4,833万円、中古（既存）マンションが3,610万円、新築一戸建てが4,289万円、中古（既存）一戸建てが2,476万円だった。予算の平均金額と比べると、既存一戸建てを除き購入価格が予算を上回った。
重視した仕様・設備は、新築マンションでは「宅配ボックス」（42.9％）が最も多く、次いで「二重施錠」（27.7％）となった。既存マンションでは「宅配ボックス」（31.5％）が1位となり、「シューズインクローゼット・大きい靴箱」（19.7％）が2位。新築一戸建てでは、1位が「シューズインクローゼット・大きい靴箱」（29.3％）、次いで「人感センサー照明」（26.0％）。既存一戸建ては、「追い焚き機能付きバス」（13.9％）が1位、次いで「温水洗浄便座」（13.7％）となった。
「シューズインクローゼット・大きい靴箱」がどの住宅タイプでも4位以内という結果。また、新築・既存共に、マンションは「二重施錠」「浴室乾燥機能・浴室暖房」が5位以内に、一戸建ては「トイレ2ヵ所」が3位にランクインした。
「今の住宅にどれくらいの期間住むつもりで購入したか」の問いでは、新築・既存共に、マンションは「時期は分からないが、住み替えをする前提」、一戸建ては「今後住み替えはしない前提（永住予定）」が最多に。マンションは半数以上が住み替え前提で購入しており、一戸建てと比べると住み替え意向が強いことが分かった。また、住み替え予定の理由には「子供の独立など、ライフスタイルの変化」「資産としての購入」「より良い物件に住みたい」などが挙がった。
住まいに対して求めたものを聞くと、単身（一人暮らし）では「プライベート空間で一人の時間を満喫できること」、配偶者・パートナーと子供、あるいは子供が独立し配偶者・パートナーと2人では「家族みんなでくつろげる場所があること」、配偶者・パートナーと2人、あるいは2世帯以上では「広いキッチンで料理を楽しめること」がそれぞれ1位となった。
情報提供：アットホーム（株）、株式会社不動産流通研究所
予算に関してはやはり購入価格が上回った人が多いようです
重視する設備については上位にランキングされている設備は多くの方が求められる設備です
戸建ては永住志向が強く、マンションは住み替え志向が強いのは以前からの傾向です
逆に戸建てからマンションへの住み替えをされる方も実は多くいらっしゃいます
住み替えを検討されている方は是非ご相談ください
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