（株）東京カンテイは24日、2024年9月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。
首都圏の70平方メートル換算価格は4,809万円（前月比2.2％上昇）となり、引き続き上昇。都県別では東京都6,967万円（同3.5％上昇）、神奈川県3,655万円（同0.2％上昇）、千葉県2,713万円（同1.3％上昇）とそれぞれ上昇を示した。一方、埼玉県は2,912万円（同0.1％下落）とわずかながら2ヵ月ぶりに下落した。東京都は5ヵ月連続で上昇し、上昇率自体も拡大した。
近畿圏は2,884万円（同0.6％上昇）と4ヵ月連続で上昇。大阪府は3,151万円（同0.6％上昇）、兵庫県は2,469万円（同1.2％上昇）。大阪府は6ヵ月連続、兵庫県は2ヵ月ぶりの上昇。
中部圏は2,257万円（同0.4％上昇）、愛知県は2,386万円（同0.6％上昇）とそろって上昇した。
主要エリアの動向を見ると、首都圏では東京23区は8,053万円（同3.9％上昇）と5ヵ月連続の上昇となり、集計開始後では初の8,000万円の大台に達した。さらに都心6区に限ると、70平方メートル換算価格は1億3,407万円（同5.1％上昇）となり20ヵ月連続の上昇となり、前年同月比26.4％上昇と引き続き上昇率が20％を超えた。城南・城西6区は7,448万円（同1.3％上昇）、城北・城東11区は5,639万円（同2.8％上昇）。また、大阪市中心6区は6,280万円（同1.2％上昇）で、前年同月比の上昇率は18.0％まで拡大。名古屋市中心3区は3,753万円（同0.6％上昇）と2ヵ月ぶりに上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
9月の近畿圏の中古マンション平均価格は2,884万円（前月比0.6％上昇）となり、4ヵ月連続で上昇しました
首都圏の中古マンション価格についても、2ヵ月連続で上昇しました
中古マンション価格は引き続き高値圏にあります
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格もまだまだ高値圏で推移しています
そのため売却を検討されている方にとってはよいタイミングだと思います
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