（株）東京カンテイは10日、2024年9月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は、4,493万円（前月比2.6％下落）と連続下落した。都県別では東京都が5,368万円（同5.5％下落）、神奈川県は4,856万円（同0.8％下落）、千葉県は3,825万円（同0.4％下落）と下落した。埼玉県は3,844万円（同1.9％上昇）と再び上昇に転じた。
近畿圏の平均価格は、3,699万円（同1.1％下落）。府県別では大阪府が3,926万円（同1.1％下落）、兵庫県は3,872万円（同0.7％下落）といずれも反転下落。京都府は4,028万円（同3.9％下落）と連続下落した。
中部圏は3,438万円（同1.3％上昇）と上昇に転じ、愛知県は3,567万円（同2.0％下落）と連続下落した。
宮城県は3,530万円（同0.9％下落）、福岡県は3,733万円（同0.1％下落）といずれも下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
9月の近畿圏新築一戸建平均価格は3,699万円（前月比1.1％下落）となり、反転下落しました
首都圏についても4,493万円（前月比2.6％下落）となり、連続下落しました
新築の建売については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がったうえ、土地価格も高値圏で推移しているので、価格は高騰しています
しかしながら、そろそろ価格上昇は落ち着いてきており、ようやく若干の下落に転じてきています
ただ、ここから価格が大きく下がることはなく、このあたりの価格帯で推移するのではないかと思います
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