不動産情報サービスのアットホーム（株）は2日、「不動産のプロに聞いた！『資産性の高いマンションか見極めるポイント』」ランキングの結果を公表した。マンションの売買仲介業務に携わっている全国の加盟店464店を対象に、インターネットによるアンケート調査を実施した。調査期間は6月28日～7月5日。
資産性の高いマンションか判断する上で重要な条件・設備を聞いたところ、1位は「管理状況」（67.0％）。「管理が悪い建物は将来的に価値が低くなる」というコメントが多数寄せられた。2位は「修繕積立金が適正である」（47.2％）、3位は「外観や内廊下がメンテナンスされている」（44.2％）。それぞれ、「修繕積立金が適正より大幅に低い場合、修繕されないまま価値が下がってしまう可能性がある」（2位）、「見た目も価値に影響する」（3位）といった声があった。
周辺環境については、1位が「最寄り駅との距離」（72.8％）。不動産会社からは、「駅からの距離が10分以内だと資産性が高い傾向にある」とのコメントが寄せられた。2位「周辺環境の充実性（スーパーマーケットやコンビニなど）」（51.5％）、3位「エリアの人気」（50.6％）と続いた。
情報提供：アットホーム（株）、株式会社不動産流通研究所
マンションの資産価値は管理状況及び修繕が適切に実施されているかどうかで大きく変わります
部屋内がフルリノベーションされていれば、あたかも新築の建物に住むような感覚になるかもしれませんが、中古マンションを購入する際はそのマンションの管理・修繕状況をきちんと確認をしたうえで購入されることを強くおすすめします
あと、資産価値を重視されるのならやはり駅に近ければ近いほどいいでしょう
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