（株）東京カンテイは29日、2024年7月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を公表した。
全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表した。
同月は、「晴」が5地域（前月6地域）に減少し、「雨」が7地域（同6地域）に増加した。「曇」は14地域（同16地域）に減少。「小雨」は12地域（同10地域）に増加。「薄日」は9地域（同9地域）で変わらなかった。
全国で天候が改善したのは5地域（同5地域）で変動はなかった。横ばいは31地域（同29地域）に増加、悪化は11地域（同13地域）に減少した。
47都道府県のうち、前月比価格が下落したのは27地域（同28地域）と減少。全国的に下落傾向が依然として強く、過半の27県が前月比マイナスに。地方主要4道県の価格の動きに変化はなく、市別では札幌市と広島市が下落。仙台市と福岡市が反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
7月度の滋賀県における中古マンション価格は、先月よりもやや上昇しました。ただ、天気マークは、価格がやや下落傾向にある「小雨」となりました
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
しかしながら、中古マンション価格が上がり過ぎてきたのと、在庫が増えつつあり、全国的に見ると価格が頭打ちした感があるエリアが増えています
滋賀県においてもそのような状況になってきています
ただ下落傾向とはいえ、まだまだ高値圏では推移しています
そのため中古マンションの売却を検討されている方はいいタイミングです
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