国土交通省は31日、2024年4月（住宅）および24年第1四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表。10年の平均を100として算出している。
同月の住宅総合指数（季節調整値）は140.1（前月比1.7％増）。物件種別では、住宅地117.5（同0.5％増）、戸建住宅117.6（同0.9％増）、区分所有マンション200.2（同0.9％増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合152.7（同2.8％増）、住宅地131.2（同0.9％増）、戸建住宅120.7（同1.3％減）、区分所有マンション195.8（同1.8％増）。名古屋圏は住宅総合118.1（同0.4％増）、住宅地99.5（同3.6％減）、戸建住宅112.4（同2.8％増）、区分所有マンション184.1（同0.3％減）だった。京阪神圏は住宅総合146.1（同1.6％増）、住宅地122.0（同1.5％増）、戸建住宅130.2（同5.7％増）、区分所有マンション201.6（同0.3％増）。
東京都は住宅総合166.0（同3.1％増）、住宅地138.6（同0.5％増）、戸建住宅129.8（同0.8％増）、区分所有マンション200.6（同1.1％増）。
なお、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は140.0（同0.5％減）。物件種別では、店舗150.0（同0.9％減）、オフィス169.6（同0.8％減）、1棟マンション・アパートは166.5（同0.9％増）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
4月の住宅総合指数（季節調整値）は140.1となり、前月比で1.7％の増となりました
京阪神圏は、住宅総合146.1（同1.6％増）、住宅地122.0（同1.5％増）、戸建住宅130.2（同5.7％増）、区分所有マンション201.6（同0.3％増）となり、全種別で増加となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンション価格指数は平均を大きく上回っています
住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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