（株）東京カンテイは29日、2024年6月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を発表した。
全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表している。
同月は、「晴」が6地域（前月7地域）に減少、「雨」は6地域（同8地域）に減少した。「曇」は16地域（同15地域）に増加し最多。「小雨」は10地域（同4地域）に急増、「薄日」は9地域（同13地域）に減少した。
全国で天候が回復した地域数は5地域（同6地域）に減少。横ばいは29地域から変わらず、悪化は13地域（同12地域）に増加した。
47都道府県のうち、前月比価格が下落したのは28地域（同26地域）に増加。全国的には下落傾向が再び強くなった。過半の県が前月比マイナス。地方主要4道県の価格の動きに変化はなく、市別では仙台市と福岡市が下落、広島市が横ばい、札幌市のみ上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
６月度の滋賀県における中古マンション価格は、下落傾向となりました。天気マークは、先月に続き価格が下落傾向にある「雨」となりました
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
しかしながら、中古マンション価格が上がり過ぎてきたのと、在庫が増えつつあり、全国的に見ると価格は頭打ちした感があるエリアが増えています
滋賀県においても中古マンションの在庫及び新築マンションの供給数が増えてきており、そのような状況になってきています
ただ下落傾向とはいえ、まだまだ高値圏では推移しています
そのため中古マンションの売却を検討されている方はいいタイミングです
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